Что делать с балконом?

Вы счастливый обладатель новенькой квартиры, в контрой есть балкон. Но как таковой - он вам не нужен. И вы решаете за счёт площади балкона увеличить кухню, расширить детскую или организовать кабинет... Но


В первую очередь нужно понять, что лоджия и балкон - это разные конструкции, и соответственно у них различные технические возможности.

Лоджия – это помещение, которое ограждено с трёх, иногда с двух сторон, стенами. Ее опора - две боковые стены, поэтому она, как и комната удерживает около 600 кг на 1 кв.м.

Балкон – выступающая за фасад огороженная площадка. Максимальная нагрузка на балкон в новостройке – 200-250 кг на 1 кв.м.


НЕЛЬЗЯ

  • устанавливать на БАЛКОН двух или трёхкамерные стеклопакеты,

  • размещать на балконе дополнительные отопительные приборы и электропроводку,

  • сносить перегородку между квартирой и балконом и присоединять его к квартире.

Обнаружив такую перепланировку, управляющая компания заставит хозяев квартиры вернуть всё в первоначальное состояние


  • присоединять ЛОДЖИЮ к квартире незаконно

  • демонтировать окно, подоконник,

  • сносить простенок и порожек,

  • поднимать пол до уровня комнаты

Это может повлечь за собой нарушения несущей конструкции здания.


Ремонт сделать можно, но при условии получения соответствующего решения на перепланировку и переустройство.

Для этого понадобится проект, подготовленный организацией, которая имеет свидетельство на выполнение таких работ


А вы сталкивались со сложностями, в процессе присоединения/расширения комнат за счёт балкона?

Просмотров: 0Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все