Очень часто в планировках от застройщика встречаются длинные коридоры, которые совершенно нефункциональны. Очередной такой коридор мы увидели в нашем новом проекте — двухкомнатные апартаменты бизнес-класса "Лахта плаза". В квартире два раздельных санузла, кухня, гостиная, комната и просторная лоджия. Единственный минус изначальной планировки — длинный коридор. Хотя, если посмотреть с другой стороны в этом коридоре скрывается большой потенциал.
Мы уже рассказывали, что по закону коридор можно присоединить как к жилой комнате, так и к кухне, и к санузлу. Хотя, конкретно в этом проекте можно об этом не думать, апартаменты считаются нежилой недвижимостью и большинство вариантов перепланировок в них узакониваются довольно просто.
Итак, что мы предложили:
- сделать при входе отдельную гардеробную для хранения верхней одежды и обуви.
- часть коридора отдать под постирочную (помещение 9)
- еще часть выделить под гардеробную при спальне (помещение 8)
- уменьшить толщину перегородки между спальней и ванной комнатой и добавить раздвижные двери
- объединить кухню и гостиную
- напротив кухни разместить остров, тем самым увеличив место для готовки
- утеплить лоджию и организовать столовую
На наш взгляд, получилась логичная и удобная планировка. Бесполезная площадь коридора стала подсобными помещениями. Уже сейчас видно, что у этих апартаментов будет хороший дизайн, который поможет выделить объект среди конкурентов.